UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
28 RUE CELESTIN PHILBOIS 10410 SAINT PARRES AUX TERTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Parres-aux-Tertres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Parres-aux-Tertres (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,217,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Parres-aux-Tertres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe07/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE23
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 101
Arrêts les plus proches
DESMOULINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor241 m
DESMOULINSTCAT;MASQUE241 m
DESMOULINSTCAT;MASQUE261 m
DESMOULINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor261 m
DESMOULINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor266 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,9% évolution globale
129 333 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
109 000 €
1 703 EUR/m² -35,5% 2019
169 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT PARRES AUX TERTRES
116permis récents
197logements autorisés
19 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements92 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement210 m²1
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