UN APPARTEMENT 2 pièces — 375 000 €
8 RUE SAINTE LUCIE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EL46
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759506. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 16
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER201 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
r. des EntrepreneursTransilien;TER;RER210 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,7% évolution globale
360 719 €prix moyen
2025
265 000 €
8 833 EUR/m² -23,9% 2025
348 000 €
7 909 EUR/m² -3,3% 2025
360 000 €
7 826 EUR/m² -4,0% 2025
375 000 €
8 929 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2025
579 475 €
13 797 EUR/m² +116,6% 2024
267 500 €
8 359 EUR/m² +1 571,9% 2024
16 000 €
1 600 EUR/m² -94,3% 2023
280 000 €
11 200 EUR/m² +566,7% 2023
42 000 €
-90,9% 2022
460 000 €
10 952 EUR/m² +46,0% 2022
315 000 €
10 500 EUR/m² -4,1% 2021
328 350 €
11 322 EUR/m² -37,8% 2020
528 000 €
+1 660,0% 2019
30 000 €
-92,4% 2019
395 000 €
9 405 EUR/m² +20,4% 2019
328 000 €
10 933 EUR/m² +30,2% 2019
252 000 €
8 400 EUR/m² +394,1% 2019
51 000 €
797 EUR/m² -35,0% 2019
78 500 €
409 EUR/m² +103,9% 2019
38 500 €
602 EUR/m² +11,6% 2019
34 500 €
539 EUR/m² -14,8% 2019
40 500 €
633 EUR/m² -84,1% 2019
255 000 €
9 808 EUR/m² -1,9% 2019
260 000 €
10 000 EUR/m² +542,0% 2018
40 500 €
633 EUR/m² -81,9% 2018
224 000 €
3 500 EUR/m² +300,0% 2018
56 000 €
875 EUR/m² -59,4% 2018
138 000 €
2 156 EUR/m² +384,2% 2018
28 500 €
891 EUR/m² +11,8% 2018
25 500 €
797 EUR/m² -63,0% 2018
69 000 €
2 156 EUR/m² +170,6% 2018
25 500 €
797 EUR/m² -33,8% 2018
38 500 €
1 203 EUR/m² 0,0% 2018
38 500 €
1 203 EUR/m² -98,2% 2018
2 100 000 €
7 266 EUR/m² +7 268,4% 2018
28 500 €
891 EUR/m² -24,0% 2018
37 500 €
1 172 EUR/m² 0,0% 2018
37 500 €
1 172 EUR/m² -91,3% 2018
430 300 €
10 245 EUR/m² -80,1% 2018
2 160 000 €
8 120 EUR/m² +617,6% 2018
301 000 €
10 033 EUR/m² -25,3% 2018
403 000 €
9 595 EUR/m² -83,2% 2017
2 400 000 €
4 240 EUR/m² +434,5% 2017
449 000 €
10 690 EUR/m² +121,7% 2016
202 500 €
7 500 EUR/m² -0,5% 2016
203 500 €
7 537 EUR/m² -81,0% 2016
1 070 000 €
11 263 EUR/m² +314,7% 2015
258 000 €
8 600 EUR/m² -76,5% 2015
1 100 000 €
2 600 EUR/m² +351,2% 2015
243 800 €
8 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3974)
Services publics1554 · 31 m
Santé1093 · 21 m
Commerces810 · 34 m
Transports210 · 53 m
Enseignement133 · 46 m
Tourisme114 · 102 m
Sport/Loisirs60 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire90 m · Public
Ecole
E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire115 m · Public
Médico-social
Centre Hospitalier Saint Jean De Dieu192 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean de Dieu192 m · Privé
Ecole
E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel192 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune