UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
6 RTE DE MARQUETTE 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 359 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AT141
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
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ABSCON REPUBLIQUETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4134 m
ABSCON - RepubliqueRHDF-59-P3A135 m
ABSCON - RépubliqueRHDF-59-P3A135 m
ABSCON - RépubliqueRHDF-59-P3A144 m
ABSCON REPUBLIQUETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4147 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement213 m²1
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1 logement1
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