UNE MAISON 4 pièces — 167 800 €
12 RUE FRANCOIS PONTHIEU 59265 AUBIGNY-AU-BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1297
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aubigny-au-Bac (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-au-Bac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
CAC2
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Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE293 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A300 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A301 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A304 m
Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE306 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D140ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+158,2% évolution globale
95 933 €prix moyen
2025
167 800 €
1 766 EUR/m² +205,1% Vente actuelle 2021
55 000 €
579 EUR/m² -15,4% 2014
65 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBIGNY-AU-BAC
14permis récents
50logements autorisés
3 656 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
35 logements2 236 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2020
1
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Permis de construire juin 2020
3
1 logement28 m²1