UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €
422 PROM SAINT JEAN 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B731
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759257. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 404 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 2 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire226 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire365 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire365 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire370 m
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire500 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
3 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics43 · 273 m
Santé13 · 331 m
Commerces8 · 419 m
Sport/Loisirs7 · 589 m
Transports3 · 389 m
Enseignement1 · 412 m
Tourisme1 · 952 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Cabris441 m · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1