UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

330 RABAT VILLAGE 09400 RABAT LES TROIS SEIGNEURS
Vendu le 14 février 2025
1 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 604 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A382
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rabat-les-Trois-Seigneurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rabat-les-Trois-Seigneurs (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rabat-les-Trois-Seigneurs

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2018 - 12/07/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D223BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 181 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 181 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 904 EUR/m²1.8 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire119 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Banat1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RABAT LES TROIS SEIGNEURS

38permis récents
39logements autorisés
3 762 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement78 m²1