Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain309 m²

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE303

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labry (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,8 EUR/m²

9,61%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labry

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

TGE MEUSE MOSELLE3

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LABRY - ECOLETGE MEUSE MOSELLE20 m

LABRY - ECOLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20 m

LABRY - CHAPELLE ST ROCHTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

33 m

🚗

Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

40 m

🚗

Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

51 m

🚗

Départementale D15CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+18,7% évolution globale

114 900 €prix moyen

2025

130 000 €

1 300 EUR/m² +490,9% Vente actuelle

2021

22 000 €

550 EUR/m² -67,6%

2021

68 000 €

680 EUR/m² -72,2%

2019

245 000 €

628 EUR/m² +123,7%

2015

109 500 €

978 EUR/m²

Biens comparables

1 273 EUR/m²396 m2025

1 403 EUR/m²456 m2025

105 m²

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19logements autorisés

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1 logement199 m²1

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