Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 244 m²

Prix/m²2 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN52

Contenance1 244 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758758. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +77,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estagel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 087 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Estagel (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,312,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estagel

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Sankéo9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Collège IRENE JOLIOT-CURIESankéo427 m

Collège EstagelSankéo447 m

ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport524 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

🚗

Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,1% évolution globale

285 500 €prix moyen

2025

325 000 €

2 708 EUR/m² +32,1% Vente actuelle

2022

246 000 €

2 050 EUR/m²

Biens comparables

2 474 EUR/m²164 m2025

1 170 EUR/m²183 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics43 · 43 m

Santé34 · 196 m

Sport/Loisirs12 · 170 m

Commerces10 · 107 m

Enseignement3 · 385 m

Transports2 · 607 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Etienne Gony413 m · Public

Collège

Collège Irène Joliot-Curie486 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ESTAGEL

96permis récents

130logements autorisés

11 299 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

3 logements278 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement96 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement74 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement100 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €