UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
13 RUE DU STADE 14540 SOLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BD161
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soliers (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations Remontée Nappe25/01/2001 - 06/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
Soliers MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO162 m
Soliers MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo162 m
Soliers MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO184 m
Soliers MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
Soliers MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D230Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
168 500 €prix moyen
2025
182 000 €
1 978 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics46 · 62 m
Santé13 · 41 m
Sport/Loisirs10 · 139 m
Commerces7 · 139 m
Enseignement1 · 143 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Nicolas Copernic197 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Lallier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SOLIERS
136permis récents
446logements autorisés
39 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements706 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement69 m²1