UNE MAISON 3 pièces — 264 000 €
5394 LE VILLARS 06830 GILETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 970 m²
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A998
Contenance2 820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758652. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 592 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gilette (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilette
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
GiletteZOU ! Proximité975 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
4 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 661 m
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Ecole
Ecole primaire Gilette741 m · Public
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7 017 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
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1
1 logement126 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1