UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €
19 RUE DE PARIS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL126
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne33
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
DomeliersTIC Urbain - AR de Compiègne119 m
CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne142 m
Saint CorneilleTIC Urbain - AR de Compiègne206 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne225 m
COMPIÈGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-8,6% évolution globale
200 925 €prix moyen
2025
192 000 €
2 824 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 857 EUR/m² +33,3% 2024
150 000 €
2 206 EUR/m² -18,9% 2024
185 000 €
2 761 EUR/m² +42,3% 2023
130 000 €
3 250 EUR/m² -77,2% 2022
570 000 €
2 327 EUR/m² +301,4% 2021
142 000 €
2 407 EUR/m² -47,2% 2021
269 103 €
2 515 EUR/m² +124,3% 2020
120 000 €
2 143 EUR/m² +22,4% 2017
98 000 €
925 EUR/m² -32,4% 2016
145 000 €
2 458 EUR/m² -31,0% 2014
210 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hersan300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Lazare395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Lazare424 m · Public
Collège
Collège Sévigné490 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sévigné501 m · Privé
Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1