UN APPARTEMENT 1 pièce — 219 350 €
112 AV ROBERT FAGES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 350 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758485. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Port La Grande MotteTransp'Or144 m
Grande PyramideTransp'Or162 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
PompidouTransp'Or397 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+133,9% évolution globale
223 724 €prix moyen
2025
219 350 €
6 855 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2025
334 000 €
5 567 EUR/m² +53,9% 2025
217 000 €
6 781 EUR/m² -62,9% 2024
584 356 €
6 957 EUR/m² +547,5% 2024
90 250 €
3 924 EUR/m² -21,5% 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -80,1% 2024
578 000 €
6 494 EUR/m² -5,6% 2023
612 000 €
6 800 EUR/m² +65,9% 2023
369 000 €
5 507 EUR/m² +154,5% 2023
145 000 €
7 250 EUR/m² +10,3% 2023
131 500 €
6 575 EUR/m² -12,4% 2023
150 100 €
6 526 EUR/m² +246,7% 2023
43 300 €
1 883 EUR/m² -91,6% 2023
517 550 €
5 815 EUR/m² +53,5% 2022
337 090 €
5 618 EUR/m² -42,4% 2022
585 000 €
8 357 EUR/m² +218,0% 2022
183 940 €
5 255 EUR/m² +44,8% 2022
127 000 €
5 522 EUR/m² -14,2% 2022
148 000 €
7 400 EUR/m² -68,5% 2022
470 000 €
5 222 EUR/m² +571,4% 2021
70 000 €
2 188 EUR/m² -61,9% 2021
183 885 €
5 746 EUR/m² +103,0% 2021
90 600 €
5 329 EUR/m² -27,5% 2021
125 020 €
5 436 EUR/m² +22,6% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m² -19,5% 2020
126 680 €
6 334 EUR/m² -4,0% 2020
132 000 €
4 125 EUR/m² -69,3% 2019
430 000 €
6 143 EUR/m² +249,9% 2019
122 885 €
5 343 EUR/m² -66,8% 2019
370 000 €
4 157 EUR/m² +23,3% 2019
300 000 €
4 286 EUR/m² +89,9% 2019
158 000 €
4 938 EUR/m² +31,7% 2019
120 000 €
6 000 EUR/m² -79,9% 2018
598 165 €
6 646 EUR/m² +472,7% 2018
104 450 €
4 541 EUR/m² -50,3% 2018
210 000 €
5 526 EUR/m² +24,4% 2018
168 780 €
5 274 EUR/m² +141,1% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -54,5% 2017
154 000 €
4 813 EUR/m² +170,2% 2017
57 000 €
3 353 EUR/m² -40,2% 2017
95 350 €
4 146 EUR/m² +8,6% 2017
87 775 €
3 816 EUR/m² -35,5% 2016
136 000 €
4 250 EUR/m² +3,9% 2016
130 845 €
4 089 EUR/m² -72,7% 2016
480 000 €
5 393 EUR/m² +341,2% 2015
108 785 €
4 730 EUR/m² +50,5% 2015
72 300 €
3 615 EUR/m² -36,0% 2015
112 940 €
3 227 EUR/m² -48,1% 2015
217 500 €
3 246 EUR/m² +131,9% 2014
93 795 €
4 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (536)
Services publics263 · 22 m
Santé117 · 4 m
Commerces113 · 215 m
Tourisme18 · 346 m
Sport/Loisirs17 · 255 m
Enseignement6 · 705 m
Transports2 · 656 m
Écoles (4)
Collège
Collège Philippe Lamour722 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral784 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral812 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux828 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1