UNE MAISON 4 pièces — 117 500 €
10 RUE ROGER SALENGRO 62720 RINXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD22
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rinxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rinxent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rinxent
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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RINXENT - Gare - Rue SalengroRHDF-62-SCO308 m
RINXENT - Gare - Rue Salengro - F N°61RHDF-62-SCO308 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
110 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
124 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
111 900 €prix moyen
2025
117 500 €
1 703 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2019
106 300 €
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