UNE MAISON 4 pièces — 29 950 €
44 RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE 02240 RIBEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 950 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD151
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758347. Sources et méthode
Contexte du quartier
774 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribemont (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,24%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribemont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1989 - 06/08/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO2
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RIBEMONT - GARERHDF-02-COM340 m
RIBEMONT - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO427 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+510,4% évolution globale
106 375 €prix moyen
2025
182 800 €
1 075 EUR/m² +510,4% 2025
29 950 €
361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège Antoine-Nicolas de Condorcet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RIBEMONT
26permis récents
45logements autorisés
3 758 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements15 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2022
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement142 m²1