UNE MAISON 5 pièces — 87 500 €
33 RES MAURICE RAVEL 02240 RIBEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle B304
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribemont (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribemont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1989 - 06/08/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
RIBEMONT - CITE ECOLERHDF-02-COM115 m
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RIBEMONT - PLACE ST GERMAINRHDF-02-COM519 m
RIBEMONT - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO862 m
RIBEMONT - LUCY ABRIRHDF-02-SCO920 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
83 250 €prix moyen
2024
87 500 €
1 199 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2023
79 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Padieu967 m · Public
Permis de construire Commune de RIBEMONT
26permis récents
45logements autorisés
3 758 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements15 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2022
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement142 m²1