UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €
14 RUE DE L ANCIENNE GARE 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX33
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse6
Arrêts les plus proches
Face AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse379 m
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse379 m
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse399 m
X D22/VC LeMont ABCars Régionaux 23 - Creuse696 m
X D22/VC LeMont ABCars Régionaux 23 - Creuse697 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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