UNE MAISON 8 pièces — 235 000 €

1 RUE DE LOUVIERS 27400 INCARVILLE
Vendu le 26 décembre 2025
1 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE272
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758221. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Incarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Incarville (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Incarville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)19
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CoquelicotsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)34 m
CoquelicotsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)110 m
St HildevertSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)252 m
Mairie IncarvilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)321 m
St HildevertSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)321 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,6% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 230 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2021
205 000 €
1 133 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
235 000 €
1 230 EUR/m²0 m2025
191 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 8p
362 000 €
1 692 EUR/m²1.6 km2024
214 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 7p
315 000 €
1 853 EUR/m²2.0 km2025
170 m²
Voir

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Institut médico-éducatif le Moulin Vert1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de INCARVILLE

54permis récents
67logements autorisés
6 768 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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1

1 logement96 m²1