UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
42 RUE DE SEBASTOPOL 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Rue d'Aire N°2RHDF-62-SCO281 m
LILLERS - Rue d'Aire - N°2RHDF-62-SCO281 m
LILLERS - Rue d'Aire - F N°2RHDF-62-SCO282 m
Collège LagrangeTADAO300 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO338 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
574 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+60,0% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2022
15 000 €
250 EUR/m² -64,7% 2022
42 500 €
850 EUR/m² -29,2% 2021
60 000 €
845 EUR/m² +42,9% 2017
42 000 €
689 EUR/m² +29,2% 2016
32 500 €
508 EUR/m² -35,0% 2016
50 000 €
704 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
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2
1 logement1
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3
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1 logement82 m²1