UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

1174 RTE LA BOETIE 24370 SIMEYROLS
Vendu le 23 avril 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 797 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1188
Contenance3 797 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757777. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Simeyrols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
0%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Simeyrols (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simeyrols

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
171 026 €
1 989 EUR/m²1.4 km2024
86 m²
Voir

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