Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 026 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 500 m²

Prix/m²1 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B250

Contenance1 770 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870834. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Simeyrols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Simeyrols (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simeyrols

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

186 m

🚗

Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

252 m

🚗

Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,6% évolution globale

165 763 €prix moyen

2024

171 026 €

1 989 EUR/m² +6,6% Vente actuelle

2021

160 500 €

1 866 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole EnVie712 m · Privé

Ecole

Envie713 m · Privé

Permis de construire Commune de SIMEYROLS

28permis récents

28logements autorisés

2 693 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement48 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement101 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement80 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 171 026 €