UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
28 RUE DU CHATEAU D EAU 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH919
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro919
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Droite
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
BourdiesTisséo259 m
BourdiesTisséo260 m
BourdiesTisséo260 m
MûriersTisséo384 m
MûriersTisséo403 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 937 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique Marie Curie365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Condorcet646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Arborescence 31894 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Arborescences 31894 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les trois pommes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA SALVETAT ST GILLES
187permis récents
741logements autorisés
62 810 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement4 m²1