UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

6 PL DE LA MAIRIE 29250 SIBIRIL
Vendu le 25 juillet 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO125
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757295. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sibiril

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sibiril (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sibiril

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2025 - 20/09/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39 m
BourgBreizhGo en Finistère39 m
BourgBreizhGo en Finistère43 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43 m
Château d'eauBreizhGo en Finistère835 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 259 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2020
100 000 €
741 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 5p
130 233 €
880 EUR/m²979 m2025
148 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
875 EUR/m²455 m2025
120 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 568 EUR/m²1.4 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Sport/Loisirs9 · 36 m
Services publics8 · 52 m
Santé4 · 20 m
Enseignement2 · 124 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne52 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès126 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SIBIRIL

77permis récents
89logements autorisés
8 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement122 m²1