UNE MAISON 2 pièces — 83 811 €
5194 LA BORIE BLANCHE 12480 BROUSSE-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 811 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 422 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B740
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brousse-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brousse-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brousse-le-Château
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
74 406 €prix moyen
2025
83 811 €
1 862 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2020
65 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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