UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

81 RUE DU CARON 88170 DOMMARTIN-SUR-VRAINE
Vendu le 24 mars 2025
392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D209
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757250. Sources et méthode

Contexte du quartier

392 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dommartin-sur-Vraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Population active106
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Loyers de référence Dommartin-sur-Vraine (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dommartin-sur-Vraine

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
392 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
392 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
28 000 €
329 EUR/m²1.6 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 314 m
Commerces1 · 496 m
Santé1 · 424 m
Sport/Loisirs1 · 914 m

Permis de construire Commune de DOMMARTIN-SUR-VRAINE

5permis récents
6logements autorisés
480 m²surface plancher
Permis d'amenager janv. 2025

4

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

3

1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2021

6

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement229 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement110 m²1