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Vendu 65 550 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²728 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI31

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcourtais

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Montlu�on (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

13,63%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montluçon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Maelis29

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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MiscaillouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m

MiscaillouxMaelis84 m

MiscaillouxMaelis86 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)