UNE MAISON 3 pièces — 365 920 €
17 BASTIDES DU CLOS ST ELME 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 920 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²5 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756769. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin Rolland-Marégau
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
FiguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
NouméaRéseau Mistral;Téléphérique Faron370 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron372 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D2018Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,4% évolution globale
307 960 €prix moyen
2025
365 920 €
5 630 EUR/m² +46,4% Vente actuelle 2015
250 000 €
3 378 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Louis Clément1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement178 m²1