UNE MAISON 4 pièces — 217 500 €
177 CHE DES PINS PARASOLS 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 760 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH48
Contenance3 403 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756591. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les Pins ParasolsZOU ! Proximité163 m
Les Pins ParasolsZOU ! Proximité191 m
Echangeur AutorouteZOU ! Proximité260 m
Echangeur AutorouteZOU ! Proximité308 m
Route d'AixZOU ! Scolaire531 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,4% évolution globale
291 250 €prix moyen
2025
217 500 €
2 417 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2022
365 000 €
4 056 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Centre Village1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1