UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
5 RTE DE GUILLAUMINE 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E756
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
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BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)120 m
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BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)429 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D140E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
3 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics52 · 123 m
Santé23 · 94 m
Commerces16 · 91 m
Sport/Loisirs8 · 259 m
Transports2 · 888 m
Enseignement1 · 172 m
Tourisme1 · 235 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet206 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1