UNE MAISON 4 pièces — 404 020 €
1971 RTE DE LA ROCHE SUR FORON 74930 PERS-JUSSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 020 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²4 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2610
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756181. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pers-Jussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pers-Jussy (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,223,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pers-Jussy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/02/2012 - 18/04/2013
Mouvement de Terrain11/12/2017 - 11/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2017 - 11/12/2017
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+188,6% évolution globale
272 010 €prix moyen
2025
404 020 €
4 253 EUR/m² +188,6% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Santé7 · 762 m
Services publics7 · 63 m
Sport/Loisirs3 · 668 m
Commerces2 · 717 m
Enseignement1 · 791 m
Transports1 · 685 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Emile Rosset PERS JUSSY748 m · Public
Permis de construire Commune de PERS-JUSSY
237permis récents
336logements autorisés
35 119 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement170 m²1