UNE MAISON 6 pièces — 605 000 €

381 D CHE DU BOIS COMTAL 69390 CHARLY
Vendu le 09 décembre 2025
4 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 605 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 954 m²
Prix/m²4 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK294
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756114. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Population active2 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charly (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 2 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,7% évolution globale
508 750 €prix moyen
2025
605 000 €
4 116 EUR/m² +46,7% Vente actuelle
2016
412 500 €
2 806 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
177 600 €
1 242 EUR/m²502 m2025
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Voir
88%
UNE MAISON · 6p
590 275 €
4 216 EUR/m²856 m2025
140 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
833 EUR/m²411 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics42 · 177 m
Santé23 · 250 m
Commerces11 · 612 m
Enseignement2 · 663 m
Sport/Loisirs2 · 546 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles670 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls921 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Baranne1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHARLY

228permis récents
539logements autorisés
51 117 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

26 logements1 824 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1