UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 000 €
16 RUE DU COLONEL PAYAN 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AK123
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RTUD38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Colonel PayanRTUD95 m
Colonel PayanRTUD95 m
Les Eaux ChaudesRTUD122 m
Les Eaux ChaudesRTUD122 m
Les Eaux ChaudesRTUD151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-20,0% évolution globale
62 090 €prix moyen
2025
48 000 €
1 371 EUR/m² -38,7% 2025
78 250 €
1 701 EUR/m² +79,1% 2025
43 700 €
1 986 EUR/m² -10,8% 2025
49 000 €
1 531 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2022
36 000 €
800 EUR/m² +89,5% 2021
19 000 €
543 EUR/m² -59,6% 2020
47 000 €
1 382 EUR/m² +1,7% 2020
46 220 €
797 EUR/m² -82,0% 2019
257 000 €
720 EUR/m² +414,0% 2018
50 000 €
1 563 EUR/m² +66,7% 2018
30 000 €
789 EUR/m² -30,2% 2018
43 000 €
741 EUR/m² -28,3% 2014
60 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Santé179 · 36 m
Services publics164 · 5 m
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Enseignement18 · 153 m
Tourisme6 · 66 m
Écoles (10)
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Collège Gassendi353 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi364 m · Public
Ecole
Ecole primaire J.REINACH378 m · Public
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Collège Maria Borrély431 m · Public
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Ecole primaire PAUL MARTIN488 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1