UNE MAISON 6 pièces — 579 500 €
200 RUE DU BOULIDOU 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW11
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755993. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 750 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
13,019,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,619,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 2 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Rivière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1993
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
579 500 €prix moyen
2025
579 500 €
3 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement188 m²1
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