UNE MAISON 5 pièces — 1 054 900 €

340 CHE DE CHARVENNEX 74100 ETREMBIERES
Vendu le 27 octobre 2025
6 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 054 900 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²6 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1784
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755846. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étrembières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �trembi�res (2025)

🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
15,431,3 EUR/m²
628 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 2 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étrembières

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

Route de BonnevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha756 m
Route de BonnevilleTAC Mobilités756 m
CèdreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha763 m
CèdreTAC Mobilités763 m
Route de BonnevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha775 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 054 900 €prix moyen
2025
1 054 900 €
6 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
1 054 900 €
6 895 EUR/m²0 m2025
153 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
597 300 €
4 236 EUR/m²1.1 km2025
141 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
555 000 €
3 284 EUR/m²722 m2025
169 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics27 · 573 m
Commerces6 · 700 m
Santé3 · 784 m
Sport/Loisirs1 · 877 m
Transports1 · 945 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE1.2 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Nous Aussi VETRAZ MONTHOUX1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE1.2 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ETREMBIERES

80permis récents
427logements autorisés
35 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire août 2025

1

4 logements596 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1