UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
140 QUAI DE LA BANQUIERE 06730 SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL26
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755687. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-la-Roche (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,422,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-la-Roche
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1988 - 07/06/1988
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur40
Arrêts les plus proches
La GrotteLignes d'Azur84 m
La Vallière ZILignes d'Azur138 m
Saint-André-de-la-RocheLignes d'Azur144 m
Saint-André-de-la-RocheLignes d'Azur144 m
Nartière InférieureLignes d'Azur239 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,0% évolution globale
169 764 €prix moyen
2025
240 000 €
3 636 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2025
199 900 €
4 543 EUR/m² +11,1% 2025
180 000 €
2 647 EUR/m² -7,7% 2025
195 000 €
2 955 EUR/m² -26,4% 2024
265 000 €
4 274 EUR/m² +25,0% 2024
212 000 €
3 365 EUR/m² +1,0% 2024
210 000 €
3 281 EUR/m² +50,0% 2024
140 000 €
2 917 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
3 021 EUR/m² +17,9% 2024
123 000 €
2 563 EUR/m² -45,3% 2024
225 000 €
3 409 EUR/m² +12,5% 2024
200 000 €
3 226 EUR/m² +33,3% 2024
150 000 €
3 659 EUR/m² +3,4% 2024
145 000 €
3 625 EUR/m² +26,1% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² -47,0% 2024
217 000 €
3 288 EUR/m² +102,8% 2023
107 000 €
3 821 EUR/m² -50,9% 2023
218 000 €
3 303 EUR/m² +40,6% 2023
155 000 €
3 370 EUR/m² +34,8% 2023
115 000 €
4 107 EUR/m² -47,7% 2022
220 000 €
3 548 EUR/m² +37,5% 2022
160 000 €
3 902 EUR/m² -30,4% 2022
230 000 €
3 485 EUR/m² +187,5% 2022
80 000 €
2 963 EUR/m² -46,7% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² +36,4% 2022
110 000 €
3 929 EUR/m² -53,2% 2022
235 000 €
3 615 EUR/m² +135,0% 2022
100 000 €
3 571 EUR/m² -41,2% 2022
170 000 €
3 953 EUR/m² +6,7% 2022
159 380 €
3 320 EUR/m² -10,2% 2022
177 425 €
3 348 EUR/m² +54,3% 2022
115 000 €
4 107 EUR/m² -49,1% 2022
226 000 €
3 531 EUR/m² +29,1% 2021
175 000 €
3 302 EUR/m² +10,1% 2021
159 000 €
3 457 EUR/m² +8,9% 2021
146 000 €
3 946 EUR/m² -5,8% 2021
155 000 €
3 780 EUR/m² -3,7% 2021
161 000 €
3 833 EUR/m² -36,5% 2021
253 500 €
3 841 EUR/m² +49,1% 2021
170 000 €
3 333 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
2 917 EUR/m² -37,5% 2021
224 000 €
5 463 EUR/m² +60,0% 2021
140 000 €
2 090 EUR/m² -6,7% 2021
150 000 €
3 571 EUR/m² +41,5% 2021
106 000 €
3 313 EUR/m² -42,7% 2020
185 000 €
1 888 EUR/m² +52,9% 2020
121 000 €
4 654 EUR/m² -39,5% 2020
200 000 €
3 030 EUR/m² +22,7% 2020
163 000 €
3 468 EUR/m² +8,7% 2020
150 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics86 · 87 m
Santé24 · 169 m
Commerces18 · 262 m
Sport/Loisirs12 · 222 m
Transports12 · 298 m
Enseignement3 · 534 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Romains539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Colomas651 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chemin815 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Musso1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
71permis récents
864logements autorisés
44 869 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement247 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement240 m²1
Declaration prealable août 2024
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1