Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain570 m²

Prix/m²1 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP68

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaingy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Chaingy (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,816,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,812,5 EUR/m²

8,00%

Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaingy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain30/05/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m

MandrilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+11,9% évolution globale

134 000 €prix moyen

2025

165 000 €

1 571 EUR/m² +1 122,2% Vente actuelle

2023

13 500 €

-88,6%

2023

118 000 €

3 105 EUR/m² -47,8%

2021

226 000 €

3 324 EUR/m² +53,2%

2016

147 500 €

1 405 EUR/m²

Biens comparables

2 069 EUR/m²324 m2025

1 366 EUR/m²646 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole maternelle378 m · Public

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Ecole élémentaire Thomas Pesquet397 m · Public

Permis de construire Commune de CHAINGY

347permis récents

417logements autorisés

45 620 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement1