UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €

3 HAM DU CANTONY 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 08 août 2025
2 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH194
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755469. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Mairie de Saint-LégerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo169 m
Mairie de Saint-LégerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m
Mairie de Saint-LégerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO177 m
Mairie de Saint-LégerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
Mairie de Saint-LégerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO185 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
186 000 €
2 163 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2024
189 000 €
2 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 795 EUR/m²277 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
2 163 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 916 EUR/m²226 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics15 · 759 m
Sport/Loisirs10 · 493 m
Santé7 · 471 m
Commerces5 · 778 m
Enseignement3 · 832 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire René Coty I178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources186 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty II191 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1