UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 100 €
27 ALL DES DAMES 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE104
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Petite ToscaneZOU ! Scolaire308 m
La Petite ToscaneZOU ! Scolaire314 m
Ecole Saint JosephZOU ! Scolaire649 m
Cité scolaire A. HonnoratZOU ! Scolaire712 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER743 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,7% évolution globale
121 620 €prix moyen
2025
149 100 €
2 485 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2020
116 000 €
1 841 EUR/m² +54,7% 2020
75 000 €
1 364 EUR/m² -45,7% 2016
138 000 €
2 509 EUR/m² +6,2% 2015
130 000 €
2 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics63 · 95 m
Santé54 · 327 m
Commerces49 · 138 m
Sport/Loisirs19 · 59 m
Tourisme7 · 543 m
Enseignement6 · 623 m
Transports3 · 498 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph648 m · Privé
Collège
Collège André Honnorat683 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat692 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent André Honnorat756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette816 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1