Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain195 m²

Prix/m²3 708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B781

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro781

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755403. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

352 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Flaux (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,2 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flaux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+142,7% évolution globale

201 217 €prix moyen

2025

267 000 €

3 708 EUR/m² +17,8% Vente actuelle

2022

226 650 €

2 179 EUR/m² +106,0%

2018

110 000 €

1 058 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire211 m · Public

Permis de construire Commune de FLAUX

28permis récents

29logements autorisés

3 114 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement133 m²1

Declaration prealable déc. 2023

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement72 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 267 000 €