UNE MAISON 3 pièces — 113 683 €
29 RUE HENRI CARTIER-BRESSON 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 683 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LC47
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaune les Mines
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)17
Arrêts les plus proches
ValparaisoSTCLM (Limoges Métropole)121 m
ValparaisoSTCLM (Limoges Métropole)146 m
ValparaisoSTCLM (Limoges Métropole)172 m
BeauneSTCLM (Limoges Métropole)180 m
BeauneSTCLM (Limoges Métropole)180 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
118 842 €prix moyen
2025
113 683 €
909 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
124 000 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Médico-social
IEM APF 87, SITE COUZEIX685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire jacques Brel742 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1