UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
1869 RTE DE VILLEBOIS 24320 CHAMPAGNE-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD56
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755049. Sources et méthode
Contexte du quartier
493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne-et-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Champagne-et-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,43%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-et-Fontaine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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