Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain549 m²

Prix/m²2 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH250

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fenouiller

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Fenouiller (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,513,0 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fenouiller

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

646 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 874 EUR/m²752 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics30 · 126 m

Santé18 · 270 m

Sport/Loisirs8 · 144 m

Tourisme4 · 439 m

Commerces3 · 430 m

Enseignement2 · 235 m

Transports2 · 46 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Prince253 m · Public

Ecole

école primaire privée sainte marie369 m · Privé

Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)

483permis récents

619logements autorisés

60 099 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1