UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

96 RUE DE LA MEURTHE 88650 SAINT-LEONARD
Vendu le 22 avril 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 789 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB462
Contenance1 717 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754874. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léonard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�onard (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15
Fluo Grand Est 884
SYLVIA4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ST LEONARD Chalet DianeSYLVIA77 m
ST LEONARD Chalet DianeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m
ST LEONARD Chalet DianeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m
ST LEONARD Carrefour De GirompaireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor115 m
SAINT-LEONARD - Carrefour de GirompaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52116 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
107 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
323 000 €
2 563 EUR/m²1.9 km2025
126 m²
Voir

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Commerces15 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 564 m
Santé4 · 321 m
Enseignement1 · 431 m

Écoles (1)

Ecole
Groupe Scolaire925 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD

53permis récents
63logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements84 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement142 m²1