UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
23 RUE DE LA GRANDE SORME 71300 MONTCEAU LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO390
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois du Verne
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
153 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 146 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2024
141 000 €
979 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES
147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1