UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
396 RUE SAINT JEAN 62610 BREMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754759. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brêmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Br�mes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brêmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
ARDRES - Collège de l'EuropeRHDF-62-SCO354 m
ARDRES - Collège de l'EuropeRHDF-62-SCO354 m
BREMES - R de la Tournée - Stop Ch ConduitRHDF-62-SCO449 m
BREMES - R de la TournéeRHDF-62-COM475 m
BREMES - R de la Tournée - AbriRHDF-62-COM475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pruvot337 m · Public
Collège
Collège de l'Europe416 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de Grâce561 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce578 m · Privé
Permis de construire Commune de BREMES
29permis récents
37logements autorisés
3 553 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2023
4
4 logements1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements72 m²1
Declaration prealable juin 2023
4
3 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement148 m²1