UNE MAISON 3 pièces — 222 450 €
1386 RTE DE REPENTI 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 450 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 947 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1198
Contenance3 947 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754579. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 450 €prix moyen
2025
222 450 €
1 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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