UNE MAISON 5 pièces — 613 000 €

9000 IMP CLOS SAINT MICHEL 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 14 février 2025
6 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 613 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²6 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL2427
Contenance2 577 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754446. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède

Revenus

30 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

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La GorguetteZOU ! Scolaire274 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+54,7% évolution globale
458 586 €prix moyen
2025
613 000 €
6 130 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2021
463 000 €
4 630 EUR/m² -3,0%
2020
477 150 €
5 302 EUR/m² +38,9%
2016
343 500 €
3 948 EUR/m² -13,3%
2016
396 280 €
3 963 EUR/m²

Biens comparables

90%
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7 141 EUR/m²466 m2025
106 m²
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88%
UNE MAISON · 5p
833 110 €
8 770 EUR/m²954 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
613 000 €
6 130 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

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