UNE MAISON 4 pièces — 297 900 €

4 RUE DE SAUTERNES 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Vendu le 11 décembre 2025
2 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 900 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 816 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB326
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754344. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 150 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TBM28

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Historique des ventes à cette adresse

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