UNE MAISON 4 pièces — 267 850 €
26 RUE DE LA LIBERATION 62000 ARRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 850 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV282
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Universitaire
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
PattonArtis176 m
PattonArtis179 m
PattonArtis181 m
DevillersArtis256 m
DevillersArtis260 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,6% évolution globale
208 925 €prix moyen
2025
267 850 €
2 733 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Raoul François495 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1