UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5156 BOUSSAGUES 34260 LA TOUR SUR ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AY141
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D23E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D23E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D23E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D23E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,2% évolution globale
93 125 €prix moyen
2025
80 000 €
2 286 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 813 EUR/m² +107,1% 2019
70 000 €
814 EUR/m² -9,7% 2014
77 500 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 73 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB
77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement91 m²1