UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
1 B CHEVAL BLANC 33710 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 545 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A77
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde779 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde779 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde784 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde784 m
Le SeguyCars Régionaux 33 - Gironde858 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
85 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
102 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
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129 000 €
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